acura aston martin audi bentley bmw buick chevrolet crownline ford harley davidson honda hyundai infiniti jaguar jeep kawasaki kia ktm land-rover lexus maserati maybach mazda mercedes-benz mini mitsubishi nissan porsche sessa skoda subaru suzuki toyota volkswagen yamaha zimmer

Налог на роскошь

Опубликовано: 07.03.2020

Правительство Российской Федерации дорабатывает закон о «Налоге на роскошную недвижимость». Если раньше он подразумевал установить индивидуальный налог на имущество только для обладателей роскошного жилья (особняков и вилл). Теперь же предлагается ещё ввести жёсткие ограничения для жилья, которое не оформлено по всем правилам в собственность. То есть платить будет тот, кто проживает на этой площади в этот момент. И доказывать свою непричастность к этому жилью (например, арендаторы дома или квартиры) будет очень сложно. Также предлагается ввести налоговую нагрузку на собственников больших апартаментов. То есть на квартиры, которые по метражу превышают установленный ограничитель. Какой метраж является максимумом позволенного, пока не точно указывается. Подробнее про финансовая помощь 2020 вы сможете узнать перейдя по ссылке.

Возможно, он будет 100 или 150 квадратных метров. Очень может быть, что такой налог на роскошь ударит и по собственникам вполне бюджетного жилья. Ведь квартиры в новостройках теперь продаются с большой площадью. Также пока не понятно, как быть с неоформленной по всем правилам недвижимостью. С кого взимать налог, если собственник не установлен пока тоже не ясно. И как доказать свою непричастность к такой недвижимости тоже. Предлагается также, что размеры ставок по такому налогу будут определять сами муниципальные власти. Ведь налог будет полностью идти в муниципальный бюджет. Чтобы у муниципальных властей элитных посёлков не возникло желание сделать налог слишком маленьким, или наоборот слишком высоким, есть предложение о минимальной и максимальной процентной ставке налога на роскошь. Он будет рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

И будет составлять около 15 для объектов, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей. Также в законе кадастровую стоимость объекта собираются приблизить к рыночной стоимости. Сейчас же она больше приближена к инвентаризационной, а именно, исходя из этой стоимости, рассчитывается налог на имущество сейчас. А инвентаризационная стоимость сейчас в несколько раз меньше рыночной, поэтому налоги на имущество составляют копейки по сравнению с реальной стоимостью жилого помещения. Для того чтобы определить точную процентную ставку по налогу на роскошь, который должен заплатить определённый гражданин, будет учитываться кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, которые находятся в собственности у конкретного лица.